Война на «Досуге»

В одном из самых больших нижневартовских дачных кооперативов идут разборки между председателем и группой местных жителей. Мы пообщались со сторонами конфликта.

Потребительский садово-огороднический кооператив «Досуг» находится на 14-м километре Самотлорской дороги в районе Голубого озера. Это довольно большой кооператив с более чем тысячью участков. Из центра Нижневартовска мы доехали туда на такси примерно за полчаса.

«Это разве дорога? Это издевательство, а не дорога», — пожаловался таксист, заезжая в кооператив.

Действительно, прямо напротив управления ПСОКа дорога очень разбита. Это главный въезд, на который и приходится основная нагрузка. Дальше на нужную улицу здесь добираются по двум проездам: Северному и Центральному.

После прошлой зимы Северный проезд размыло. Местные жители говорят, что машины там буквально тонули. На фоне этого проишествия в «Досуге» появилась так называемая инициативная группа — 13 человек, которые решили, что действующий председатель не может справится с ситуацией, и попытались решить проблему самостоятельно.

Дорогу все же отремонтировали — как могли. Помог муниципалитет, предоставивший технику и асфальтовую крошку, которой покрыли поверхность. Вдобавок, инициативная группа организовала еще и добровольный сбор средств среди жителей ПСОКа, чтобы дополнительно отсыпать дорогу.

Председатель кооператива Юрий Лаптев рассказал, что внес свою лепту в ремонт дороги, и по весне тоже отсыпал проезд.
В общем, дорогу, хоть не идеальную — местами уже в ямках, отремонтировали. Однако вся эта ситуация стала триггером конфликта между председателем и инициативной группой, который разгорается с каждым днем. Последние говорят, что нынешний руководитель некомпетентен и нечист на руку. Он же, в свою очередь, называет группу «интриганами, которые ведут грязную игру».

Дошло до того, что дачники организовали заочное внеочередное собрание. На него вынесли несколько вопросов, в том числе, избрание нового председателя. Однако кворум набрать не удалось — голосовать пришли 294 человека (в ПСОКе около тысячи дворов), из которых 276 поддержали новую команду.

Представитель инициативной группы Елена Берсенева говорит, что пришло мало людей, потому что время для собрания неудачное — дачный сезон окончен и многим вникать в проблему нет времени и желания. Но видимо это не единственная причина.

«Не состоялся кворум нашего внеочередного собрания, потому что со стороны председателя и его команды было много палок в колеса», — говорит Берсенева.

Нынешний председатель действительно держит оборону. В первую очередь, Юрий Феоктистович уверен, что действует инициативная группа, в первую очередь, из личных побуждений, поскольку ее с председателем связывают давние конфликты. Та же Елена Берсенева работала в управлении ПСОКа бухгалтером, а Лаптев попросил ее освободить место — как он сам говорит, из-за профнепригодности.

«Она ни одной сметы не сделала. Более того, калькуляции ни одной ни сделала. Мне самому приходилось делать калькуляции. И я ее просил: „Елена Александровна, подойдите, хоть сфотографируйте калькуляцию“», — поделился председатель.

Правда, сама Берсенева на это говорит, что перестала работать просто потому, что видела, как необъективно ведет дела председатель: нерационально расходует средства и, по мнению инициативной группы, возможно, замешан в хищении. Впрочем, касательно последнего все пока так и остается на уровне разговоров, поскольку, к примеру, при последней проверке ревизионная комиссия излишков и недостач не нашла.

«Когда его избирали (в очередной раз) председателем, я была против, и у нас пошли разногласия. Ему такой бухгалтер, который все говорит в глаза, не нужен», — считает Елена Берсенева.

Впрочем говорить о личных разногласиях мы не будем. Логичнее разобраться, действительно ли в кооперативе все так плохо, как говорит инициативная группа, и тут нужна новая команда управленцев. Для этого рассмотрим несколько основных проблемных тем, о которых спорит народ.

Мы уже сказали, что дороги здесь не идеальные. Да, с ними пытаются что-то делать, но, по всей видимости, ремонт в виде отсыпки не помогает, а покрытие размывается и разбивается. В сам ПСОК также долгое время нормальной дороги не было, из-за чего в кооператив пока не ездит ни один автобус, поэтому добраться сюда можно только на своей машине или на такси.

Председатель же говорит, что обращался в транспортные предприятия и пытался решить вопрос.

«Мне сказали, что пока дорога не будет иметь твердого покрытия, автобус не пустят. Даже обращался к частным предпринимателям, но они сказали, что по этой трассе они не поедут. Но в связи с тем, что дорога уже практически дотянулась до первого магазина, сейчас уже есть основания требовать, чтобы нам разрешили здесь автобусный маршрут. Поэтому, я думаю, по весне мы этот вопрос решим», — рассказывает Юрий Лаптев.

Другая острая тема — новая вышка сотового оператора «Мотив», которую недавно установили в кооперативе. По этому поводу инициативная группа организовала в общем чате дачников опрос, чтобы определить, услугами каких операторов пользуются люди. Выяснилось, что «Мотивом» — меньше всего.

«Зачем ставить вышку „Мотива“, если у основной массы „МТС“, „Мегафон“ и „Теле2“?», — недоумевает Галина Семенова, жительница ПСОК «Досуг».

Сам же председатель рассказывает, что к нему обращались представители «МТС», чтобы поставить в кооперативе их вышку, но договориться не получилось. По словам Лаптева, компанию не устроило предложенное место для установки конструкции, и на этом переговоры заглохли.

«Обратился ко мне „Мотив“. Ну обратился и хорошо, тем более, что они оперативно сработали и поставили вышку. Сейчас подключится она и улучшатся наши условия», — считает председатель.

Насколько условия станут лучше, непонятно. Если только дачники перейдут на этого оператора? Правда, по договору компания обязана выплачивать кооперативу ежемесячно 15 тысяч рублей за то, что оборудование стоит на их земле.

Среди других вопросов инициативная группа поднимает и вопрос о раздутом штате управления. Кроме председателя, судя по приходно-расходной смете, зарплату здесь получает электромонтер, делопроизводитель, бухгалтер и кассир. За 2020 год все эти пять человек заработают 1 302 000 рублей.

«При этом добиться от них, чтобы они вовремя предоставили какие-то документы, которые просят люди, например, протокол заседания правления, очень сложно», — говорит Галина Семенова, жительница «Досуга».

Чтобы понять некоторые проблемы кооператива, в нем, на самом деле, даже не нужно жить. Например, те же контейнерные площадки для мусора явно расположены неудобно, хоть и по нормам. И подобных проблемных вещей хватает.

Однако решать проблемы необходимо. Но пока что большинство «досужцев» просто не удосуживаются участвовать в жизни поселка. Об этом говорит и несостоявшийся кворум на внеочередном собрании. И это при том, что, по крайней мере человек 600 знали о голосовании (именно столько состоит в общем чате их группы в «Вайбере»).

Без запроса большинства жителей на лучшие условия вряд ли 13 человек что-то изменят, а нынешнее руководство вряд ли это услышит.