Несколько крупных банков ужесточили условия по ипотеке или готовятся сделать это, заметил РБК. Эксперты пока не уверены, станет ли этот тренд массовым на фоне не изменившейся с сентября ключевой ставки ЦБ
В начале мая сразу несколько крупных банков ухудшили условия по ипотечным кредитам или готовятся это сделать, заметил РБК. С начала месяца ставки по рыночным или льготным программам на новостройки и готовое жилье подняли как минимум три игрока:
Московский кредитный банк увеличил ставку по ипотечным кредитам на строящееся жилье на 0,8 п.п. Ставки рассчитывались по методологии, которую применяет «Дом.РФ»: за базу берется стоимость жилья 7,8 млн руб., кредит на 5,5 млн руб. и первый взнос на 2,3 млн руб., то есть 30%, срок кредита — 15 лет. Сейчас, как следует из данных на сайте МКБ, ставка для такого кредита начинается от 11,5%. По данным на 28 апреля, которые приводил в обзоре «Дом.РФ», ссуду с теми же параметрами можно было оформить под 10,7% годовых. По кредитам на вторичку ставка поднялась на 0,55 п.п., до 11%. В банке не ответили на запрос РБК.
Совкомбанк повысил ставки по ссудам на новостройки и готовые квартиры в среднем на 0,5 п.п., сообщил РБК представитель кредитной организации. Ставки теперь начинаются от 11,99% годовых, они зависят от суммы кредита и региона. На сайте Совкомбанка указана ставка 11,23%, это базовый уровень для держателей карты «Халва», уточнили в организации.
Банк «Санкт-Петербург» увеличил ставки льготной ипотеки на 0,3 п.п. — по программе на покупку новостроек они поднялись до 7,65%, а по семейной ипотеке — до 5,65%, сообщили РБК в кредитной организации. Как следует из информации на сайте, 2 мая «Санкт-Петербург» обновил условия и по рыночным программам. Представитель банка уточнил, что речь идет не о повышении базовой ставки, а о пересмотре надбавок и скидок.
Телеграм-канал «Ипотека и недвижимость» сообщил, что с 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк. В кредитных организациях не ответили на запросы РБК.
