Гармонизация городского пространства с минимальными вложениями

Некоторые неравнодушные вартовчане считают, что добиться благоустройства территории можно, если как следует пожаловаться во все соцсети. Инициативные нижневартовцы знают, как сделать так, чтобы жаловаться не пришлось, а дворы, скверы, общественные места и микрорайоны хорошели с каждым днем.

Что может один ТОС

Территориальное общественное самоуправление, как доказала практика, — это отличный способ привлечь грантовые средства для благоустройства собственного двора. Первый ТОС появился в 2018 году в 10Г микрорайоне — и называется так же. Он и территориально самый большой в Югре, потому что охватывает почти весь микрорайон. Не стоит путать ТОСы и ТСЖ. Территориальное общественное самоуправление — это одно юридическое лицо. Жители ТОСа сами решают, что нужно им для того, чтобы жить стало лучше. Идея, кстати, не новая — прообразом ТОСов были домкомы (домовые комитеты).

ТОС регистрируется в форме некоммерческой организации. Правомочий вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления у него нет, но зато он позволяет жителям взаимодействовать с муниципалитетом напрямую. А еще привлекать деньги для реализации идей, как любое НКО, — гранты и субсидии.

Для создания нужна инициативная группа — как минимум, три человека, которые опрашивают всех жильцов территории будущего ТОСа, чтобы узнать, хотят ли собственники вообще его создавать. Затем проводится общее собрание жильцов, на котором выбирают председателя. Если на территории ТОСа проживает более 300 человек, можно выбрать делегата от одного дома. Проголосовать должно не менее трети жильцов 16 лет и старше. На сайте администрации города есть подробная инструкция, где прописаны все этапы и контакты должностных лиц, которые помогут жильцам, желающим зарегистрировать ТОС.

Как у любого юрлица, у ТОСа есть собственный счет в банке, и люди могут привлекать деньги из разных источников. Жители могут как вложить собственные средства, так и сторонние — те самые гранты и субсидии. Например, за счет муниципального гранта в 10Г микрорайоне обустроили две спортивных площадки.

Марафон благоустройства

Если жители ТОСов могут воспользоваться грантами и не вкладывать собственные средства, то в рамках марафона благоустройства сделать это придется. Жильцы по правилам этой муниципальной программы софинансируют облагораживание придомовой территории. Правда, вложить они должны как минимум 5% от общей стоимости. И эти пять процентов еще делятся между всеми жильцами домов-марфонцев.

Если раньше благоустраивались все микрорайоны, то в этом году правила изменили. И марафон из всеобъемлющего стал точечным. Но зато заявиться можно сразу, а не ждать, когда в ваш микрорайон наконец-то придут коммунальщики (микрорайонов у нас много, и многим новым уже требуются переделки). Инициатива, кстати, может исходить не только от жильцов, но и от УК, которые напоминают о возможности поучаствовать в программе. Кто-то может провести благоустройство вне рамок марафона, а за счет жильцов и самой УК.

Бюджет марафона ограничен, поэтому среди потенциальных участников проходит своеобразный конкурс. Требования следующие: дом должен быть платежеспособен, жильцы — финансово дисциплинированными, а элементы благоустройства — изношенными. Чем хуже и старше дом, тем реальнее шанс попасть в программу. Главное (это то, почему в этом году марафонцы опоздали) — не затягивать с проектом. Чем раньше вы начнете консультироваться с жильцами, тем быстрее придете к консенсусу. А значит, не затянете с проектом — и, следовательно, быстрее выйдете на торги в поисках подрядчика. В этом году именно с последним пунктом были сложности. Подрядчик для 6 микрорайона вообще нашелся с пятой попытки.

Есть нюанс и с ценами на строительные материалы. Марафон благоустройства по сути — это капитальный ремонт двора, и, как любые работы по капремонту, требуют экспертизу. Она действительна всего полгода, и если цена на стройматериалы изменится, то подрядчику придется заручиться согласием жильцов на проведение работ по новому прайсу.

Безвозмездно, то есть, — даром

В этом году в муниципальной программе инициативного бюджетирования появились изменения. Если раньше жители, как и в рамках «Марафона благоустройства», должны были софинансировать изменения, то теперь все это остается совершенно бесплатно. А изменения бывают разные. Например, в прошлом году самыми масштабными инициативами были озеленение «ипотечной долины» и реконструкция клуба «Космоквант». Популярна программа и среди директоров школ и заведующих детсадов: кто-то заменил старые окна на пластиковые, где-то обновили бассейн или спортзал, сделали ремонт в классах или группах. Всего в этом году на программу инициативного бюджетирования выделено 30 миллионов рублей. Главное — подать заявку без нарушений.

Так может выглядеть пустырь в 10 микрорайоне

В этом году жители уже готовятся подавать проекты. Среди них есть и тротуар в «ипотечке» (кстати, это сейчас самая инициативная зона города — жители новых микрорайонов хотят благоустроить дворы и улицы сейчас, а не через 5 или 10 лет, когда все обветшает. И их можно понять.), обновление территории Гимназии № 2 и сквер с автопарковкой в 10 микрорайоне.