Будущее Дивного

3494

В конце прошлого года Нижневартовск распрощался с балками — последний снесли в Дивном. Тем не менее, в поселке остаются аварийные двухэтажки и одноквартирные дома, которые стоят в зоне затопления.

 

 

Разбираемся, что сейчас происходит в Дивном и какое у него будущее.
С первого взгляда поселок напоминает стандартный частный сектор любого города. Но это только кажется из-за малоэтажной застройки и стай бродячих собак. Последних тут, кстати, полно. Складывается впечатление, поселок — это их территория.

Дивный в нынешнем виде явно доживает свое, а людей отсюда постепенно переселяют. Собственники в многоквартирных домах здесь имеют право получить выкупную стоимость жилья либо квартиру взамен. А те, кто живет по договору социального найма, получают равноценную квартиру.
В свою очередь, жителей одноквартирных домов переселяют из зон затопления и подтопления. Собственникам выплачивают субсидию, а жителям муниципальных домов также предоставляется квартира.

Что касается одноквартирных домов в муниципальной собственности, находящихся в зоне затопления, то таких было 54. Из них 51 семья расселена, а по трем идет судебное разбирательство. Там, насколько известно, люди проживали без регистрации,пояснил Тимофей Шевченко, начальник отдела по развитию жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением департамента ЖКХ Нижневартовска.

В то же время, переехать из Дивного торопятся не все. Речь идет о частных домах, в которых пять семей пока отказываются прощаться с поселком.

Те, кто не хотят, говорят, что у них хороший дом, либо же их не устраивает размер субсидии, и они никуда не хотят уезжать,уточнил Шевченко.

В Дивном мы нашли несколько более-менее приличных зданий. И прикипевших к своим домам хозяев вполне можно понять. Однако есть в поселке такие дома, жители которых и рады бы переехать, но поскольку жилье частное и не попадает в зону затопления, пока их переселить не могут. Тем не менее, они также живут не в лучших условиях и страдают от сплошной сырости.

В подвале вода стоит. Где верандочка у нас пристроена, тоже вода круглый год чавкает, чуть не жабы квакают. И у нас, когда кот спускается вниз, то приходит с мокрыми лапами, и песок сырой на нем,рассказала Любовь Нежурина, жительница дома Бк-4 на 14-й улице.

Любовь Николаевна переехала в этот дом восемь лет назад, чтобы ухаживать за больной сестрой. В поселке всего три подобных дома.

Однако в департаменте ЖКХ нам пояснили, что по окончанию переселения Дивного подобные случаи все же будут рассматривать индивидуально. Хотят найти решение проблемы.

Если говорить на примере Нежуриных, то специалисты предполагают, что в этом случае можно рассмотреть расприватизацию. Правда, жильцам дадут новую квартиру, но приватизировать ее снова они не смогут. Такое право дается только один раз.

Ну и, конечно, во времени они тоже проиграют. Если бы не подобные нюансы, в новые квартиры они бы уже переехали, поскольку здания из зоны затопления переселяют в первую очередь.

А вот многоквартирные дома, чтобы признать аварийными, сейчас обследуют.

У нас сформирован перечень очередности сноса, а большая часть домов включены на 2023 год, но, учитывая, что Нижневартовск идет с опережающими темпами по переселению где-то на год-полтора, то в этом году мы расселяем дома, которые включены на 2022-й. Строения, которые включены на 2023 год, планируем обследовать в текущем году на предмет аварийности,пояснил Тимофей Шевченко.

Здешние МКД — это двухэтажные сборно-щитовые дома. У них металлический каркас, а вот панели деревянные. И жители не то чтобы живут на пороховой бочке, но где-то рядом с ней. Летом мы рассказывали, что в одном из таких домов на Молодежной, 5 буквально за несколько дней два раза подряд горели электрощитки в подъезде.

Возгорания случались из-за увеличенной нагрузки, ведь сети довольно старые, а одновременную работу мощных электроприборов они просто не выдерживают.

При нынешних темпах переселение Дивного закончится в 2022 году. А что будет с поселком потом? В администрации Нижневартовска нам пояснили, что по генплану территория была предназначена для комплексного и устойчивого развития жилищного строительства. В перспективе тут могут появиться жилые дома. Но сначала нужно разобраться, насколько сильно топит Дивный.

В городском управлении по делам ГО и ЧС нам пояснили, что в последние годы в поселке более-менее сухо. А вот в 2015-м вода приходила, но внутри дома остались сухими.

Они там приподняты. На улицах же устанавливали пешеходные трапики. Территория затапливалась, но примерно там было сантиметров 15-20 воды,прокомментировал директор управления по делам ГО и ЧС Вадим Татаренков.

Муниципальное имущество вроде линий электропередач и другого жизнеобеспечивающего оборудования тогда тоже не пострадало. Но хлопот людям вода, конечно, прибавила.

Соответственно, прежде чем что-то строить, территорию нужно подготовить и сделать инженерную защиту. Но перед этим специалисты проведут еще и обследование, чтобы понять, какие именно мероприятия нужно предпринять и можно ли вообще вывести Дивный из зоны затопления.

Теоретически даже возможен вариант, что в ходе исследования территории специалисты придут к выводу, что в жилой застройке тут нет смысла.

В любом случае, о дивном будущем поселка пока сложно говорить хотя бы потому, что все планы находятся на стадии разработки. Сначала стоит дождаться окончания расселения жителей.